杭州主城区：挂出7宗地总起价约106亿其中含3宗商地

发布日期：2021-01-31 04:45浏览次数：

本文摘要：杭州国土资源局官微说明，市区有7宗土地资源早就保证地成熟，不具有勾地标准，方案最近走向市场，包含4宗宅地和3宗商地，总出让总面积大概270亩，总起价大概106亿人民币。所述7宗地块中，有两宗坐落于桥西/拱宸桥版块，在其中FG08-R21-36地块坐落于拱宸桥东，出让总面积49923平米，容积率2.7，总建筑面积为134792.1平方米，起价18.57亿人民币，建筑间距不小于28%，绿化率不超30%。

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杭州国土资源局官微说明，市区有7宗土地资源早就保证地成熟，不具有勾地标准，方案最近走向市场，包含4宗宅地和3宗商地，总出让总面积大概270亩，总起价大概106亿人民币。所述7宗地块中，有两宗坐落于桥西/拱宸桥版块，在其中FG08-R21-36地块坐落于拱宸桥东，出让总面积49923平米，容积率2.7，总建筑面积为134792.1平方米，起价18.57亿人民币，建筑间距不小于28%，绿化率不超30%。GS0605-04地块坐落于桥西版块，出让总面积27630平米，容积率2.8，总建筑面积77364平米，起价9.83亿人民币，建筑间距不小于28%，绿化率不少于30%。

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据报，该地块是桥西版块最终一宗宅地，周边在杭州市整体实力数一数二的文澜中学和卖鱼桥小学及万达广场。此外，文晖版块本次开售的仍为宅地，坐落于文晖模块城市之星综合性身体，出让总面积21334平米，容积率不小于2.6，总建筑面积55468.4平米，起价8.45亿人民币，建筑间距不小于24%，绿化率不少于30%。在杭州市10月的土地资源风潮中，文晖模块两宗宅地造成十余家房地产企业日趋激烈争霸战，最终由万科地产和朗诗各自摘地。现如今即将开售的文晖模块H-R21-06地块坐落于朗诗新项目北边，样子整齐。

钱江新城层面，白鱼开售的为1宗宅地和2宗商地，在其中南星模块B-0宅地出让总面积33008平方米，容积率不小于2.8，总建筑面积92422.4平米，起价20.47亿人民币，而两宗商地均坐落于钱江新城CBD中心城市。值得一提的是，E-04商住用地总面积45.5亩，整体规划总建筑面积30.三万平米，起价29.82亿人民币，容积率约10.0，建筑间距不小于65%。

该工程建筑高度限制299米，完工后将沦落杭州市第一高楼，另外還是地铁4号线江锦路地铁站的顶盖物业管理。最终一宗地则坐落于延安路滨湖商业圈看，地块序号为滨湖模块FG01-C2/U2-01地块，出让总面积8877平米，容积率不小于4.8，总建筑面积42609.6平米，起价13.43亿人民币。